Financieel
- Prijs
- € 437.404,00
- Onder BTW stelsel
- Ja
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
Villa
€ 437.404
Torenstraat 74 B2, 3384 Attenrode
- Slaapkamers3
- Titles.surface_livable136m²
- Titles.bathrooms1
- Titles.parking_spots2
Omschrijving Ref.: 7660142
Instapklare nieuwbouwwoning op gunstige locatie!
NIEUWBOUW OPENDEUR ZONDAG 26 APRIL VAN 10 UUR TOT 13 UUR.
Bent u op zoek naar een volledig afgewerkte nieuwbouw driegevelwoning voor minder dan €523.500, all-in?
Breng dan zeker een bezoek aan Woonproject Ato. Dit project omvat vier moderne halfopen woningen, gelegen in een rustige straat op slechts 10 km van het centrum van Tienen en 20 km van Leuven.
Woning 2 valt op door haar strakke architectuur en moderne gevelontwerp. De glazen voordeur sluit mooi aan bij het kamerhoge raam van de slaapkamer op de eerste verdieping, wat zorgt voor een stijlvolle en harmonieuze uitstraling.
De leefruimte bestaat uit een open geheel van zithoek, eetplaats en keuken. Dankzij de vele kamerhoge ramen genieten deze ruimtes van een overvloed aan natuurlijk licht. Het grote schuifraam in de eethoek biedt directe toegang tot de tuin.
In tegenstelling tot woningen 1 en 4 beschikt deze woning niet over een inpandige garage, maar over een praktische carport. Dit zorgt voor extra leefruimte en een handige berging aansluitend aan de keuken. In de inkomhal bevinden zich het gastentoilet, een vestiaire en de trap naar de eerste verdieping.
Op de verdieping vindt u drie volwaardige slaapkamers, een badkamer en een apart toilet.
Deze woning is ontworpen met aandacht voor energiezuinigheid (E-peil 20). Ze is uitgerust met hoogwaardige vloer- en spouwmuurisolatie. Verwarmen en koelen gebeurt via een warmtepomp, aangevuld met zonnepanelen. Het ventilatiesysteem type D met warmterecuperatie garandeert een optimaal binnenklimaat. Daarnaast beschikt elke woning over een regenwaterput van 7.500 liter.
Met een verkoopprijs van €437.404 (excl. kosten) bedraagt de totale prijs €518.458,84 all-in, inclusief 21% btw op de constructie en 12% registratierechten op de bouwgrond.
Interesse? Voor een vrijblijvend bezoek kan u mailen naar info@bondimmo.be of ons contacteren op 016 62 01 05.
Details van het pand
Ligging
- School nabij
- Ja
- Winkels nabij
- Ja
- Openbaar vervoer nabij
- Ja
- Autosnelweg nabij
- Ja
- Strand nabij
- Nee
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte
- 136,00 m²
- Aantal gevels
- 3
- Bouwjaar
- 2026
- Staat
- Nieuw
Terrein
- Grondoppervlakte
- 436,00 m²
- Tuin
- Ja
- Oriëntatie terras 1
- West
Parkeermogelijkheden
- Carport
- Ja
- Parkings buiten
- 2
- Parkings binnen
- Nee
Indeling
- Keuken
- Ja
- Douchekamers
- 1
- Toiletten
- 2
- Wasplaats
- Ja
Comfort
- Lift
- Nee
- Air conditioning
- Ja
Energie
- EPC
- Co2 uitstoot
- 1 kg/kWh
- Dubbele beglazing
- Ja
- Elektriciteitskeuring
- Ja, conform
- Type verwarming
- Warmtepomp
- Verwarming
- Individueel
- Regenwaterput
- Ja
Technieken
- Elektriciteit
- Ja
- Water
- Ja
Stedenbouw
- Bestemming
- Woongebied met landelijk karakter
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieverplichting
- Nee
- Asbestinventarisattest
- Nee
- Dagvaarding
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- O-peil
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score
- A
- P-score
- A
- Watergevoelig openruimtegebied
- Nee
Meer info over deze eigendom
Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.