Financieel
- Prijs
- € 195.000,00
- Onder BTW stelsel
- Nee
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
- Geïndexeerd kad. inkomen
- € 480,00
Studio
€ 195.000
Donkerstraat 1 B0304, 3000 Leuven
- Slaapkamers1
- Titles.surface_livable21m²
- Titles.bathrooms1
Omschrijving Ref.: 7770840
Studentenstudio met zonnig privéterras - rustig achterzijde
Instapklare gerenoveerde studio op de hoogste verdieping met zonnig privéterras in centrum Leuven!
Deze lichtrijke studio is rustig gelegen aan de achterzijde van het gebouw, op de hoogste verdieping, en beschikt over een aangenaam zonnig privéterras. Dankzij deze ligging geniet u van extra rust, privacy en een open gevoel, terwijl u zich toch op een bijzonder centrale locatie in Leuven bevindt.
De studio werd recent vernieuwd en is volledig instapklaar. Ze omvat een praktische leef- en slaapruimte met toegang tot terras, een nieuwe ingerichte kitchenette en een nieuwe badkamer met douche, lavabo en toilet. Klaar voor eerste gebruik na renovatie. Het private terras vormt een belangrijke meerwaarde en biedt een aangename buitenruimte, wat uitzonderlijk is binnen dit segment.
De ligging is uiterst interessant: vlak bij park De Bruul en op wandelafstand van openbaar vervoer, winkels, supermarkten en het historische stadscentrum. Ook UZ Leuven Gasthuisberg, campus Arenberg, IMEC, het Sportkot en de verschillende campussen in en rond Leuven zijn vlot bereikbaar. De uitstekende Mobiscore van 9,5/10 bevestigt de strategische ligging van deze eigendom.
Extra toeven: geen renovatieverplichting, elektrische keuring conform, geldig conformiteitsattest (voldoet aan strenge normen), ...
Door de combinatie van de centrale ligging, de rustige achterzijde, het terras en de instapklare staat is deze studio bijzonder aantrekkelijk voor studenten, starters of investeerders.
De bruikbare vloeroppervlakte bedraagt volgens het EPC-attest 21 m².
Heeft u interesse? Neem dan vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezoek: thomas@bondimmo.be
EPC: 214 kWh/m² - label C (UC: 3823758-RES-1).
Details van het pand
Ligging
- Buurt
- Centraal
- School nabij
- Ja
- Winkels nabij
- Ja
- Openbaar vervoer nabij
- Ja
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte
- 21,00 m²
- Aantal gevels
- 2
- Bouwjaar
- 1977
- Renovatiejaar
- 2026
- Staat
- Goede staat
- Verdiep
- 3
- Aantal verdiepingen
- 3
Terrein
- Grondoppervlakte
- 25,00 m²
Indeling
- Keuken
- Ja, geïnstalleerd
- Badkamer type
- Alle comfort
- Douchekamers
- 1
- Toiletten
- 1
Comfort
- Gemeubeld
- Nee
- Handicapvriendelijk
- Ja
- Parlofoon
- Ja
- Lift
- Ja
Energie
- EPC
- 214 kWh/m²/jaar
- EPC unieke code
- 3823758-RES1
- Co2 uitstoot
- 1 kg/kWh
- Dubbele beglazing
- Ja
- Elektriciteitskeuring
- Ja, conform
- Type verwarming
- Gas
- Verwarming
- Collectief
Technieken
- Elektriciteit
- Ja
- Riolering
- Ja
- Gas
- Ja
- Water
- Ja
Stedenbouw
- Bouwvergunning
- Ja
- Bestemming
- Woongebied
- Dagvaarding
- Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht
- Nee
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Watergevoelig openruimtegebied
- Nee
- Renovatieverplichting
- Nee
- O-peil
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score
- A
- P-score
- A
- Vonnissen
- Nee
- Servitude
- Nee
- Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
- Nee
Meer info over deze eigendom
Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.