Financieel
- Prijs
- € 1.075,00/maand
- Beschikbaarheid datum
- 15 Juli 2026
- Huurgarantie
- 3 maanden
Commercieel gelijkvloers
€ 1.075
Louis Melsensstraat 9 B0001, 3000 Leuven
- Titles.surface_livable50m²
Omschrijving Ref.: 7709776
Aantrekkelijk en goed zichtbaar hoekpand in centrum Leuven!
Te huur wegens verhuis naar een nieuwe vestiging onder de naam BOND immo, ontstaan uit de fusie van Immo Verimass en CDS Immo.
Handelsruimte / kantoorruimte te huur op toplocatie!
Deze veelzijdige handels- of kantoorruimte bevindt zich op een uitstekende hoeklocatie met maximale zichtbaarheid, gelegen in een drukke verbindingsstraat tussen de Bondgenotenlaan en de Diestsestraat. Dankzij de grote vitrines en raampartijen geniet het pand van een overvloed aan natuurlijke lichtinval en een sterke commerciële uitstraling.
Het hoekpand biedt tal van mogelijkheden voor zowel retail als kantooractiviteiten en beschikt over veel potentieel.
Het is niet toegestaan om horeca uit te baten; activiteiten met betrekking tot (warm)eten, zoals een kebabzaak of pizzeria, zijn dus niet toegelaten
De indeling omvat: een ruime handels-/kantoorruimte op het gelijkvloers, een aparte kitchenette een afzonderlijk toilet en een praktische, grote kelder die perfect kan dienen als opslagruimte.
Daarnaast is het pand uitgerust met een aircosysteem dat zowel kan koelen als verwarmen, wat zorgt voor extra comfort het hele jaar door.
Alle nutsvoorzieningen zijn individueel dus verbruik gemakkelijk op te volgen.
Onroerende voorheffing ten laste van de huurder.
Beschikbaar vanaf 15/07/2026 (bespreekbaar).
Interesse in deze commerciële topligging? Neem vandaag nog contact op via info@bondimmo.be.
EPC: label D – UC 2271779-KNR-1.
Details van het pand
Ligging
- School nabij
- Ja
- Winkels nabij
- Ja
- Openbaar vervoer nabij
- Ja
- Sportcentrum nabij
- Ja
Gebouw
- Oppervlakte
- 50,00 m²
- Aantal gevels
- 2
- Staat
- Hernieuwd
- Oppervlakte hoofdgebouw
- 50 m²
Parkeermogelijkheden
- Garage
- 0
- Parkings buiten
- 0
- Parkings binnen
- 0
Indeling
- Keuken
- Ja, gedeeltelijk geïnstalleerd
- Toiletten
- 1
- Kelder
- Ja
Energie
- EPC unieke code
- UC 2271779-KNR-1.
- Co2 uitstoot
- 1 kg/kWh
- Type verwarming
- Elektrisch
Technieken
- Elektriciteit
- Ja
- Gas
- Nee
- Water
- Ja
Stedenbouw
- Renovatieverplichting
- Nee
- Asbestinventarisattest
- Nee
- O-peil
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Meer info over deze eigendom
Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.