Omschrijving Ref.: 7579508

Casco handelsruimte met terras op toplocatie

Op een prominente hoek van de Hendrik Consciencestraat en de Frans Vermeylenstraat bevindt zich deze ruime casco handelsunit met terras. Dankzij de strategische ligging in een levendige stadsomgeving biedt dit pand een uitgelezen kans voor ondernemers die hun horecaconcept willen realiseren op een goed bereikbare en zichtbare locatie.

De commerciële ruimte wordt casco aangeboden, wat u als koper maximale vrijheid geeft om de inrichting en afwerking volledig af te stemmen op uw eigen visie. Van indeling tot interieurconcept: hier creëert u een zaak die perfect aansluit bij uw identiteit en doelgroep.

De hoekligging en de brede raampartijen zorgen voor een uitstekende visibiliteit en een overvloed aan natuurlijk licht. Dit versterkt niet alleen de uitstraling van uw zaak, maar creëert ook een aangename beleving voor klanten.

Een bijzondere meerwaarde is het ruime terras, dat tal van mogelijkheden biedt voor extra zitplaatsen en een aantrekkelijke buitenbeleving. Ideaal voor zonnige momenten, sfeervolle avonden of een uitnodigend aperitiefconcept.

Gelegen in een dynamische buurt met een mooie mix van bewoners, studenten en lokale handelszaken, vormt deze locatie een sterke basis voor het uitbouwen van een trouw cliënteel.

Bent u op zoek naar een commerciële ruimte met potentieel op een toplocatie?
Contacteer BOND immo voor meer informatie of een persoonlijk gesprek via info@bondimmo.be of 016/28.48.88.

BOND immo Leuven

Vragen over deze eigendom ref: 7579508

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 495.000,00
Beschikbaarheid: Bij oplevering

Gebouw

Oppervlakte: 100,00 m²
Aantal gevels: 2
Bouwjaar: 2026
Staat: Nieuwbouw project
Aantal verdiepingen: 2

Terrein

Grondoppervlakte: 174,00 m²

Energie

EPC

Stedenbouw

Bestemming: Woongebied
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Ja
Voorkooprecht: Nee
Dagvaarding: Nee
G-score: D
P-score: D