Huis
€ 665.000

Sint-Jansstraat 43, 3320 Hoegaarden
    • delen
Dit pand maakt deel uit van Project Source

Omschrijving Ref.: 7882396

Woning 4- Project Source


Moderne vrijstaande nieuwbouwwoning met 4 slaapkamers en hedendaags comfort!

Deze moderne vrijstaande nieuwbouwwoning is ontworpen met oog voor ruimte, licht en functionaliteit. Dankzij de hedendaagse architectuur, de praktische indeling en de energiezuinige technieken vormt deze woning een comfortabele en toekomstgerichte thuis voor het hele gezin.

De inkom bevindt zich aan de zijkant van de woning en geeft uit op een ruime hal met vestiaire, afzonderlijk gastentoilet en trap naar de bovenverdieping. Vanuit de inkomhal is er rechtstreeks toegang tot zowel de leefruimte als de praktische berging die aansluit op de keuken.

De leefruimte vormt het centrale hart van de woning en geniet dankzij de grote raampartijen van een aangename natuurlijke lichtinval. De ruimte is logisch ingedeeld met een gezellige zithoek, een ruime open keuken met plaats voor een eethoek en een afzonderlijke bureauruimte. Hierdoor is er voldoende plaats om comfortabel te wonen én thuis te werken. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een ruime berging/wasruimte. Deze is bovendien ook rechtstreeks bereikbaar via een handige zijdeur.

Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, waardoor deze woning perfect geschikt is voor een gezin. De master bedroom beschikt bovendien over een eigen aansluitende badkamer. Daarnaast is er een tweede badkamer, een afzonderlijk toilet en een extra bergruimte.

Ook op het vlak van energiezuinigheid is deze woning volledig afgestemd op de toekomst. Er wordt gewerkt met een warmtepomp die zowel kan verwarmen als koelen via vloerverwarming, aangevuld met zonnepanelen. Er is eveneens een voorbereiding voorzien voor de installatie van een laadpaal. Het ventilatiesysteem type D met warmterecuperatie zorgt voor een aangenaam en gezond binnenklimaat. Daarnaast beschikt de woning over een regenwaterput van 7.500 liter. Het voorziene E-peil bedraagt maximaal 20 kWh/m².

Een bijkomende troef is dat u de woning nog een persoonlijke toets kunt geven. U krijgt de mogelijkheid om zelf keuzes te maken voor onder andere vloeren, binnendeuren, keuken en sanitair. Op die manier wordt de woning volledig afgestemd op uw eigen stijl en voorkeuren, met professionele begeleiding gedurende het volledige bouw- en keuzeproces.

Een moderne, energiezuinige vrijstaande woning met 4 slaapkamers, twee badkamers, een praktische bureauruimte en een doordachte indeling. Een ideale combinatie van hedendaagse architectuur, comfort en energiezuinig wonen.

EPB wordt opgemaakt bij oplevering.

Interesse? Neem snel contact op via info@bondimmo.be of telefonisch via 016/28 48 88.


BOND immo Leuven

016 28 48 88 Vragen over deze eigendom ref: 7882396
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 665.000,00
Onder BTW stelsel
Ja
Beschikbaarheid
Bij oplevering

Ligging

School nabij
Ja
Winkels nabij
Ja
Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja
Sportcentrum nabij
Ja

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
188,00 m²
Staat
Nieuw
Oppervlakte hoofdgebouw
188 m²

Terrein

Grondoppervlakte
656,00 m²
Tuin
Ja

Parkeermogelijkheden

Garage
1
Parkings buiten
Ja
Parkings binnen
Nee

Indeling

Keuken
Ja, volledig geïnstalleerd
Bureau
9,50 m²
Slaapkamer 1
16,00 m²
Slaapkamer 2
10,50 m²
Slaapkamer 3
10,00 m²
Slaapkamer 4
13,50 m²
Badkamer type
Alle comfort
Douchekamers
2
Toiletten
2

Comfort

Gemeubeld
Nee

Energie

EPC
EPC unieke code
EPB starverklaring
Dubbele beglazing
Ja
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Type verwarming
Warmtepomp
Verwarming
Individueel
Regenwaterput
Ja

Technieken

Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja
Kabeltelevisie
Ja
Riolering
Ja
Water
Ja

Stedenbouw

Bouwvergunning
Ja
Bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding
Nee
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Ja
P-score
A
Vonnissen
Nee

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.
(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.