Duplex
€ 645.000

Groot Park 13 B3, 3360 Bierbeek
    • delen

Omschrijving Ref.: 7668243

Duplex appartement


Exclusief en subliem gerenoveerd duplexappartement in het prestigieuze Groot Park te Lovenjoel

Graag stellen we u dit uitzonderlijke kasteelappartement voor, gelegen in het prestigieuze “Groot Park” te Lovenjoel, op slechts enkele kilometers van Leuven. Dit unieke domein van 25 hectare omvat monumentale gebouwen, prachtige parktuinen, het kasteel “De Spoelberch” (1750) en vormt een beschermd historisch erfgoed. Het appartement bevindt zich in een imposant neo-traditioneel gebouw uit de jaren ’20, vroeger de dokterswoning van de voormalige psychiatrische instelling “Salve Mater”. In 2009 werd het gebouw volledig en grondig gerenoveerd, met behoud van zijn authentieke grandeur en onderverdeeld in drie luxueuze appartementen.

Het duplexappartement is gelegen op de eerste verdieping en combineert een recente, hoogwaardige afwerking met originele details zoals hoge plafonds, grote raampartijen, elegante moulures en een indrukwekkende trappenhal. Hierdoor geniet u van een bijzonder aangename lichtinval en een ruimtelijk gevoel in elke ruimte.

Indeling
De statige inkomhal met gastentoilet en vestiaire leidt naar de zeer ruime leefruimte (ca. 61 m²) met parketvloer. De vele ramen bieden een panoramisch zicht over de groene, landelijke omgeving. Eyecatchers zijn de ingebouwde boekenkast, de verfijnde Engelse landelijke afwerkingsstijl en de dimbare verlichting die zorgt voor extra sfeer. Aansluitend bevindt zich de comfortabele en luxueuze open keuken met kookeiland, eethoek en prachtig uitzicht op het park.

Op de bovenverdieping vindt u een nachthal, twee slaapkamers, een dressing, een badkamer met ligbad én douche en een apart toilet. De dressing kan, indien gewenst, worden omgevormd tot een derde volwaardige slaapkamer.

Verder beschikt het appartement over een aparte wasplaats op de tussenverdieping, een zolderruimte en een gemeenschappelijke kelder. Buiten geniet u van een mooie, aangelegde en ideaal georiënteerde privétuin én twee autostaanplaatsen.

Dit appartement biedt een unieke combinatie van historisch karakter, hedendaags wooncomfort en een uitzonderlijke groene ligging.

Benieuwd naar de indruk die dit prachtig appartement op u zal nalaten?
Aarzel niet ons te contacteren voor meer informatie of een bezoek op afspraak: info@bondimmo.be of 016 28 48 88


BOND immo Leuven

Vragen over deze eigendom ref: 7668243
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 645.000,00
Onder BTW stelsel
Nee
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 852,00

Ligging

School nabij
Ja
Winkels nabij
Ja
Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
212,00 m²
Bouwjaar
1919
Renovatiejaar
2009
Staat
Goede staat
Verdiep
1

Terrein

Tuin
Ja

Parkeermogelijkheden

Parkings buiten
2

Indeling

Keuken
Ja, volledig geïnstalleerd
Badkamer type
Douche en ligbad
Douchekamers
1
Toiletten
2
Wasplaats
Ja

Comfort

Parlofoon
Ja
Lift
Nee

Energie

EPC
186 kWh/m²/jaar
Co2 uitstoot
1 kg/kWh
Dubbele beglazing
Ja
Ramen
Hout
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Type verwarming
Gas

Technieken

Elektriciteit
Ja
Riolering
Ja
Gas
Ja
Water
Ja

Stedenbouw

Bestemming
Gebieden bestemd voor ander grondgebruik
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
P-score
A
Watergevoelig openruimtegebied
Nee
Vonnissen
Nee

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.
(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.